Сообщений в теме: 53

[Софья]

Друзья -форумчане, подскажите, пожалуйста.. Кто-нибудь брал паркинг в ипотеку?))))) какие там нюансы? 

я вот решила задуматься, хотя наверное сейчас не особо время) но тем не менее...

Поделитесь опытом)

[aeropro]

Друзья -форумчане, подскажите, пожалуйста.. Кто-нибудь брал паркинг в ипотеку?))))) какие там нюансы? 

я вот решила задуматься, хотя наверное сейчас не особо время) но тем не менее...

Поделитесь опытотом

Покупал в марте прошлого года машиноместо во 2 корпусе в ипотеку, была программа "гараж" в сбербанке, Ипотека под 14% годовых, при частично досрочном погашении - уменьшают платеж (что менее выгодно чем уменьшение срока). 

[Shchuka]

Друзья -форумчане, подскажите, пожалуйста.. Кто-нибудь брал паркинг в ипотеку?))))) какие там нюансы? 

я вот решила задуматься, хотя наверное сейчас не особо время) но тем не менее...

Поделитесь опытом)

 

 

Софья все верно, что задумались, так как не надо быть Вангой, что бы предсказать отсутствие мест для парковки даже для половины машин в доме. 

 

С парковкой однозначно будет беда, как в любом новом многоэтажном доме.

[Софья]

Покупал в марте прошлого года машиноместо во 2 корпусе в ипотеку, была программа "гараж" в сбербанке, Ипотека под 14% годовых, при частично досрочном погашении - уменьшают платеж (что менее выгодно чем уменьшение срока).

Спасибо, за информацию. Попробую узнать. Но 14% не так уж и мало...

Софья все верно, что задумались, так как не надо быть Вангой, что бы предсказать отсутствие мест для парковки даже для половины машин в доме. 
 
С парковкой однозначно будет беда, как в любом новом многоэтажном доме.

С одной стороны, сейчас цена еще привлекательная, но с другой стороны, сейчас проценты по кредитам очень выросли. Поэтому думаю. Очень надеюсь, что еще кто нибудь поделиться информацией.

[sVs]

Речь точно про НАДземный паркинг? 

[Софья]

Речь точно про НАДземный паркинг?

Про любой) но так как про наземный пока ничего не слышно говорим о подземном )

[Shchuka]

Про любой) но так как про наземный пока ничего не слышно говорим о подземном )

Меня лично тоже цена смущала , но кризис подтолкнул к принятию решения в пользу покупки. Теперь правда денег на будущий ремонт вообще нет!(((

[Софья]

ну не ужели никто не брал в ипотеку в МИА гараж)))) ну отзовитесь кто-нибудь)

[Maltv]

ну не ужели никто не брал в ипотеку в МИА гараж)))) ну отзовитесь кто-нибудь)

Подождите с ипотекой пока ставка не упадет до 13%, Володька обещал 20 млрд выделить на субсидирование ставок.  Или лучше денег накопите и купите за налик. 

[zzz]

С чего она упадет до 13, касаемо МИА и паркинга? Там и до падения цен на нефть 13 не было (вроде).

[Maltv]

С чего она упадет до 13, касаемо МИА и паркинга? Там и до падения цен на нефть 13 не было (вроде).

На паркинг может и не упадет (что для нас, покупающих за нал, хорошо - ибо сила переговорной позиции выше, так как покупательская способность ниже), но на первичку обещали субсидированную ставку 13 процентов предоставлять для страждущих в ближайшей перспективе, с первоначальным взносом 20%. выделить планировали на субсидирование 20 млрд - что для нас очень хорошо, так как это снизит риски остановки стройки...

[Shchuka]

Ипотека на квартиру и ипотека на гараж, это разные ставки не в пользу последней.

Так что в иделе наличными.

[Софья]

хорошо, подожду)))

сегодня позвоню туда, поинтересуюсь, сколько они предложат)

[Sneginka]

хорошо, подожду)))
сегодня позвоню туда, поинтересуюсь, сколько они предложат)

Расскажите потом, пожалуйста, тоже интересует эта тема! Заранее спасибо

[Софья]

Расскажите потом, пожалуйста, тоже интересует эта тема! Заранее спасибо

Не смогла дозвониться) вечером наверное они уже не берут трубку )

[Ramber]

Например, мой начальник в северном Чертаново снимает место в подземном паркинге - 5 т.р. в месяц платит. Не думаю, что у нас за МКАДом будет дороже. 800/5/12=13,3 лет. Т.е. у этого вложения срок окупаемости больше 13 лет (про перевод денег в евро и в банк под проценты я не говорю)! Так что, по мне - лучше в ремонт.

[Andrey83]

Например, мой начальник в северном Чертаново снимает место в подземном паркинге - 5 т.р. в месяц платит. Не думаю, что у нас за МКАДом будет дороже. 800/5/12=13,3 лет. Т.е. у этого вложения срок окупаемости больше 13 лет (про перевод денег в евро и в банк под проценты я не говорю)! Так что, по мне - лучше в ремонт.

Ещё нужно учитывать коммунальные платежи и налог. Получается, что если брать, то в самом начале строительства, или вообще не брать, а снимать у того кто взял.

[Flayer]

посмотрим на Ваше отношение к паркингу, когда годика через 2 после заселения будете по 5 кругов наворачивать вокруг ЖК 

[sVs]

И когда жители Тарычево машины портить начнут.

[Moksha]

И когда с утра пол часа от снега (после такого как выпал сегодня) машину откапывать придется, да еще и с помятым боком, т.к Ашот ночью не смог развернуться. Тогда и поговорим про окупаемость и рентабельность.

 Так что, по мне - лучше в ремонт.

машины